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观点网讯：4月22日消息，深圳相关部门已向部分中介机构发通知，要求其平台对外展示的房源价格必须严格按照指导价进行公示，不以指导价进行公示的，相关部门将视情况进行企业约谈或暂停交易系统权限。

据了解，多家中介机构表示，尽管深圳二手房参考价政策不做调整，但银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考。

此前有消息称深圳将取消二手房指导价。据悉二手房成交参考价发布机制建立于2021年2月8日，3595个小区被纳入。由于参考价与银行贷款挂钩，深圳此前高涨的二手市场成交量大幅下滑。目前，深圳大部分银行房贷利率首套为LPR+30BP，二套为LPR+60BP，以最新5年期LPR公布的4.3%计算，即分别为4.6%、4.9%。

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